Главная | Возможен ли долевой раздел имущества

Возможен ли долевой раздел имущества


Обязательно поделитесь с друзьями! В связи с большим потоком обращений из регионов, просьба дублировать ваши вопросы в комментариях ниже, в самом конце страницы. Вам обязательно ответят и дадут необходимые рекомендации.

Однако следует учитывать, что такие работы не должны повлиять на безопасность всего здания в целом. В связи с этим Пленум Верховного Суда принял постановление, согласно которому квартира не подлежит натурному разделу в связи с обладанием свойства неделимости.

Как разделить квартиру, находящуюся в долевой собственности при разводе

Раздел имущества в долевой собственности Неравными доли могут быть в следующих случаях: Какие проблемы могут возникнуть? Прежде всего, возникает сложность пользования совместной собственностью после развода. Например, двухкомнатная квартира принадлежит супругам на праве совместной собственности.

Согласно статье 39 Семейного кодекса РФ, в таких случаях оба из них вправе претендовать на получение половины от общего массива имущества.

Рекомендуем почитать

Делить совместную собственность допускается на любом этапе: Поделить имущество можно двумя путями: Заключение соглашения — стороны по взаимной договоренности определяют, как произвести раздел, обратившись для оформления бумаги к нотариусу.

В соглашении можно прописать практически любые условия, главное чтобы они не нарушали интересов несовершеннолетних детей и третьих лиц.

Удивительно, но факт! Порядок раздела совместно нажитого имуществакакое имущество, какому из супругов переходитВозможно, что часть имущества разделена не будет, это касается подаренного

В судебном порядке — когда разводящиеся супруги не в состоянии договориться мирно. В этом случае разрешить возникший спор будет возможно лишь на основании судебного решения. Законодатель указывает, что любое имущество, которое появилось в браке, полагается общим. При этом не имеют значения источники средств, на которые оно куплено. Но после расторжения брака на это отводится лишь 3 года. Суд может заменить часть квартиры, причитающейся одному из супругов денежной компенсацией. Хочу подать на раздел имущества!

Надо ли сначала выделить мою долю? Если обе стороны согласны на внесудебное урегулирование вопроса и между ними нет конфликта, то они заключают между собой соответствующий письменный документ мировое соглашение о разделе имущества , в котором прописывают доли каждой из сторон и нотариально заверяют его.

Если все же бывшие супруги не могут самостоятельно сойтись во мнениях, кто забирает какие вещи, то дело доходит до суда. При судебном урегулировании конфликта, суд изначально устанавливает состав имущества, подходящего под раздел, а затем выделяет часть каждого из супругов. У меня такой вопрос. У моего сына была в собственности своя однокомнатная квартира.

А у жены вместе с ее братом 3-х комн. Сын и брат жены совершают мену однок. Теперь они разводятся, у них двое несовершенных детей. Это позволяет суду выделять тому супругу, с которым остается жить несовершеннолетний ребенок, большую долю в праве собственности на разделяемую квартиру. При этом доли детей на имущество не возникает. Поэтому тут все зависит от решения судьи и от детального разбора вашей конкретной ситуации.

Имущество делится и не делится

Возможны эти два варианта. Валерия Романовна Добрый день. Будет развод и раздел имущества. По документам 50 на Что может назначить суд?

Удивительно, но факт! Куда ж он обрушился, он же под землей?

Именно по этой причине расторжение брака будет проходить по той же системе, как и с общими детьми, не достигшими совершеннолетнего возраста. Законодательство не предусматривает особых правил по выплате алиментов на усыновленного ребенка после развода родителей. Было выяснено, что такое чадо имеет одинаковые права с родными детьми. Суд вправе уменьшить долю одного из супругов и соответственно увеличить долю другого, с которым останутся дети.

С мужем развелись три года назад, раздела не было. Квартира в ипотеке, в долях.

Удивительно, но факт! О том, что делится, а что нет, рассказывает юрист:

Платежи по ипотеке делает муж. Сможет ли он претендовать на большую долю квартиры после выплаты всей ипотеки? Ирина Васильева Автор Добрый день. Если имущество было оставлено только одному супругу, то оно после развода не делится. Другое дело, если в завещании прописано, что супругам завещаны доли в квартире или доме. В таком случае разделение происходит строго в соответствии с долями. Если же завещания нет, а наследником признан только один из супругов, то он и будет хозяином имущества после разрыва брака.

То же касается и кредитов. Супругам необходимо будет перезаключить с кредиторами договор. Прежний договор будет расторгнут, а с каждым из них по отдельности будет заключен свой, который предусматривает погашение долга на прежних условиях продолжительность и процентная ставка , но размер выплат будет пересчитан.

Впрочем, по обоюдному согласию супруги могут продолжать гасить кредиты или долги совместно в одинаковой пропорции. В таком случае перезаключения договора не требуется.

Также возможен вариант, когда обслуживание кредита полностью берет на себя один из супругов.

Удивительно, но факт! Банк, заключивший с гражданином договор ипотеки, является залогодержателем квартиры, которая по закону при разводе должна быть поделена между супругами, и поэтому должен дать письменное согласие на проведение такого раздела.

К примеру, если ему в собственность переходит автомобиль, то он может переоформить на себя кредит. Однако по отношению к недвижимому имуществу существует ряд условий, которые должны быть соблюдены для выдела доли в натуре: Не так просто соблюсти указанные условия. Жилой дом еще можно переоборудовать так, чтобы части имели отдельные входы и отдельные помещения санузла, кухни.

Квартиру, как правило, переоборудовать нельзя. Порядок пользования общими помещениями — ванной, туалетом, кухней, лоджией, коридором — определяется между совладельцами устно или письменно. На сколько долей можно разделить квартиру? Законодательство никак не ограничивает раздел квартиры на доли и количество долей. Решение этого вопроса целиком передается на усмотрение собственников — так действует принцип свободы в распоряжении собственностью.

Как правило, количество долей определяется количеством собственников жилой недвижимости, причем эти доли могут быть неравными.

Удивительно, но факт! Если в соглашении предусмотрен раздел недвижимого имущества на доли, подписанное и нотариально удостоверенное соглашение следует зарегистрировать в Росреестре.

Однако при разделе квартиры на доли обязательно нужно учитывать технические требования, которые предъявляются к делимому жилому помещению. Раздел на доли должен быть произведен без значительного ущерба для квартиры и дома. Каждая доля должна представлять собой изолированное помещение с отдельным входом, пригодное для комфортного проживания, при чем при разделе должны учитываться не только права совладельцев, но также интересы соседей и требования коммунальных служб.

К сожалению, перечислить все возможные ситуации невозможно Прекращение права собственности возможно при сносе дома. Собирайте комиссию, состаляйте акт о невозможности дальнейшей эксплуатации здания и сносите. А далее каждый на своем участке может строиться сам. То, что предлагает Ярослав, будет самозахватом чужого участка. Евли совладелец своей частью дома не интересуется, то картошку на своем огороде он посадить в состоянии. Насчет обрушения фундамента мысль интересная. Куда ж он обрушился, он же под землей?

Снести свой дом, чтобы на его месте построить новый.. Возможно ли раздельное пользование домом? Вы же сами говорите, что у вас по завещательному отказу "право проживания" и только.

Как делится квартира при разделе имущества

А вы желаете поделить шкуру неубитого медведя, а медведь не хочет. Режим совместной собственности предполагает также, что она является не только общей, но и бездолевой в отличие от общей долевойРаздел общего имущества супругов и в период брака, и после его расторжения. Кроме того, раздел возможен в случае смерти одного из Возможно ли продать квартиру оформленную на двух детей и на родителей в равной долевой собственности?

Дети несовершенноле Только ту часть, которая принадлежит продавцу.



Читайте также:

  • Как узнать о наследстве по завещанию
  • Заявление о выдаче свидетельства о принятии наследства
  • Проверить реестр военной ипотеки