Главная | Ипотека в разных странах

Ипотека в разных странах


От этих данных зависит сумма кредита и начальный взнос покупателя: С 1 марта года процесс получения ипотеки был усложнён. Основные изменения в словакском кредитовании читайте здесь.

Удивительно, но факт! Главная проблема состоит в том, что иностранцам надо доказывать свою состоятельность и платежеспособность, что удается не всем.

Германия Немецкие банки выдают кредиты россиянам на приобретение дома или для коммерческой недвижимости. Главным фактором для получения финансовых ресурсов является сумма капитала, которая будет вложена объект. Основные требования для получения кредита следующие: На процедуру оформления кредита уходит от 4 до 6 недель.

Средняя процентная ставка зависит от объекта недвижимости и размера первоначального взноса.

Удивительно, но факт! Примечательно, что его восточноевропейские филиалы выдают ипотеку по меньшим процентным ставкам чем в России, ведь они не подчиняются российскому ЦБ.

В Германии граждане России могут взять ипотеку в филиалах Сбербанка и оплачивать долг по интернету на официальном сайте в любой точке мира. Особенности Немецкие банки могут потребовать заёмщика открыть депозиционный счёт и перевести на него определенную сумму идёт в оплату кредита.

Таким образом банки получают подтверждение того, что клиент работает и в состоянии оплатить ипотеку, а также страхуют себя на запас средств, если по каким-то причинам долг не сможет быть вовремя погашен. Италия Еще сложнее ситуация с ипотекой складывается в Италии: Некоторые итальянские банки выдают кредиты только гражданам с действующим видом на жительство.

Самостоятельное изучение нюансов по данным из открытых источников таит в себе множество подводных камней. Лучше всего обратиться к ипотечному брокеру, банковскому служащему или налоговому консультанту — специалисты рынка помогут избежать лишних затрат и сведут к минимуму возможность отказа в предоставлении кредита.

Ориентируйтесь на те рынки, где условия ипотечного кредитования не только оптимальны для бюджета, но и отличаются стабильностью и прозрачностью. Для самих индусов ипотека считается чем-то недостижимым и доступна только для состоятельных граждан, а их не так и много.

Жилищная проблема компенсируется постройкой бесплатного социального жилья без права его перепродажи.

Удивительно, но факт! Итальянские и французские банки и до кризиса мало выдавали кредитов иностранцам, а в настоящее время совсем не дают.

Иностранцы также могут оформить жилье в ипотеку в России. Этот вопрос становится особенно острым, кто давно здесь работает и проживает. Правда проценты будут выше чем для резидентов. Беларусь Ипотека в Беларуси берет свое начало с года. Бахрейн Как и в Албании, в Бахрейне процентная ставка составляет 1,25 процента, но, в отличие от Албании, в этой стране процентная ставка за последние годы выросла.

Страны с самой дорогой ипотекой

В году она составляла 0,5 процента, но каждые последние три года она повышалась на 0,25 процента. Гонконг Гонконг можно принять за кредитного близнеца Бахрейна по той простой причине, что его процентная ставка также составляет 1,25 процента. Именно поэтому на работу ипотечных программ банки в Европе получают от государства деньги по рекордно низким ставкам, говорит Максим Ельцов. То же происходит и в США.

Кроме того, в США были реализованы программы по замораживанию ставок и реструктуризации задолженности.

В целом, отмечают эксперты, в силу глобализации мировой экономики уровень ставок по разным странам довольно ровный. В европейских странах этот показатель в раза выше.

Выше он даже в менее развитых странах Прибалтики. Однако, как считает Максим Ельцов, благодаря кризису у нас появилась возможность восстанавливать рынок, избежав сильного падения цен. В Англии же цены снизились мало, но спрос на жилье стабилен и ставки ниже, чем до кризиса.

Удивительно, но факт! Последний рай для заемщиков — Словакия.

Впрочем, граждане, желающие стать через ипотеку владельцами недвижимости в чужой стране, могут реализовать свои мечты во многих странах, но не во всех. Остальные формальности схожи с аналогичными в других странах.

Турция По сравнению с европейскими странами в Турции тоже высокая процентная ставка. Альтернативой ипотеке здесь выступает беспроцентная рассрочка от застройщиков до 18 месяцев. А чтобы все-таки взять ипотеку необходимо собрать большой пакет документов.

Страны с самой дешёвой ипотекой

Срок ее рассмотрения очень быстрый — до недели. В Швеции существуют квартиры, которые находятся в коммунальной собственности.

Удивительно, но факт! В итоге, некоторые сделки по приобретению объектов недвижимости, заключенные с российскими гражданами, были расторгнуты.

Такая недвижимость не подлежит продаже. Заёмщик может только приобрести разрешение на пользование имуществом т. Словакия В Словакии кредит могут получить как резиденты, так и нерезиденты страны.

Удивительно, но факт! Наличие поручителя — им обязательно должен быть гражданин страны Восходящего солнца, но он не несёт финансовой ответственности за погашение кредита.

Ипотеку выдают на дом, квартиру и земельный участок под строительство. Размер кредитования зависит от типа жилья: Срок кредитования — от 1 года до 30 лет. Получить кредит в местных банках проще тем иностранцам, у которых имеется ВНЖ.

При наличии вида на жительство заёмщику доступен практически любой вид кредитования. Одна из особенностей словакской ипотеки — возможность получить финансовые средства без предоставления информации о доходах.

Удивительно, но факт! Замыкают пятерку худших для оформления ипотеки государств Беларусь 19,9 процента годовых и Иран 18,9 процента.

От этих данных зависит сумма кредита и начальный взнос покупателя:



Читайте также:

  • Юрист консультация бесплатно киров
  • Кража сотрудником в организации
  • Сроки возбуждения уголовного дела в уголовном процессе
  • Трудовой договор с судебным юристом