Главная | Договор аренды земли архив

Договор аренды земли архив


Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. После исполнения Арендатором своих обязанностей, указанных в п. Использовать участок на условиях, установленных Договором.

Текст документа

С согласия Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам при заключении договора на срок более 5 лет. Эффективно использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

Удивительно, но факт! Права арендатора по в пользованию земельным участком установлены ст.

Обеспечить Арендодателю его законным представителям , органам государственного контроля за использованием и охраной земель, доступ на Участок по их требованию. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования.

Удивительно, но факт! Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон, а также в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных настоящим Договором.

Принять Участок по передаточному акту от Арендодателя либо при его отсутствии — по договору. Уплачивать арендную плату в размере и сроки, установленные Договором, в течение 7 семи календарных дней со дня принятия банком платежного поручения направлять Арендодателю документ, подтверждающий оплату для юридических лиц.

Обеспечить Арендодателю, доступ на Участок по их требованию, для целей контроля выполнения Арендатором п. После подписания настоящего Договора изменений и дополнений к нему в течение 7 семи календарных дней направить его их в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Удивительно, но факт! Заключенным же договор аренды земельного участка считается в соответствии с ч.

В течение 7 семи календарных дней с даты получения зарегистрированного Договора направить Арендодателю один экземпляр 4. Выполнять иные требования, предусмотренные законодательством о земле. Осуществлять контроль использования и охраны земель Арендатором. Требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора.

Изменять по согласованию с Арендатором размер арендной платы не чаще, чем один раз в год.

ДОГОВОР АРЕНДЫ

Содействовать по заявкам Арендатора выполнению необходимых работ по землеустройству. В соответствии с условиями Договора возмещать по истечении срока аренды полностью или частично расходы, понесенные Арендатором на освоение земель и улучшение сельскохозяйственных угодий.

В соответствии с условиями Договора возмещать по истечении срока аренды полностью или частично расходы, понесенные Арендатором на освоение земель и улучшение сельскохозяйственных угодий. Содействовать Арендатору в возмещении убытков, включая упущенную выгоду, при изъятии земель для государственных и общественных нужд. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами обязательство по настоящему Договору они несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

В случае нарушения Арендатором п. Споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

Удивительно, но факт! На основании этой статьи арендатору переходит право на часть земельного участка, на котором находится арендуемая недвижимость, и та его часть, которая необходима для обеспечения использования недвижимости.

При неурегулировании в процессе переговоров споры будут разрешаться в суде в соответствии с процессуальным законодательством РФ. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в следующих случаях: Отсрочка или невозможность для любой из сторон соблюсти свои права по Договору не влечет за собой несоблюдение этого права в дальнейшем.

Список типовых бланков:

Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника Участка не является основанием для одностороннего расторжения Договора. Вступление договора в силу Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в наименование и местоположение регистрируемой организации Договор составлен на листах и подписан в экземплярах, тексты Договора и приложений к нему хранятся по одному экземпляру у Арендодателя, Арендатора и регистрирующей организации.

Право аренды прекращается со дня аннулирования государственной регистрации Договора.

Удивительно, но факт! Обязательным условием для проведения государственной регистрации такого договора является соблюдение установленного законодательством порядка предоставления земельного участка в аренду.

К договору в качестве его неотъемлимой части приложено: План земельного участка, предоставленного в аренду. Характеристика земельного участка и иных объектов недвижимости.

Удивительно, но факт! Иные права и обязанности сторон в договоре аренды также могут быть определены как на основании норм ГК РФ, норм ЗК РФ, иных федеральных законов, так и, в соответствии с этими законами, договором аренды.

Документы, удостоверяющие полномочия представителей Сторон. Арендодателя Арендатора Юридический адрес Юридический адрес Расчетный счет N Расчетный счет N в в Подписи сторон: Арендодатель Арендатор м.

Бланк договора аренды земельного участка

В случае одностороннего отказа Арендатора от исполнения обязательств, настоящий Договор признается расторгнутым с момента получения соответствующего уведомления Арендодателем по почте или нарочно. По требованию Арендодателя Договор аренды может быть расторгнут досрочно, в следующих случаях: Если Арендатор пользуется земельным участком с существенными нарушениями условий Договора либо с неоднократными нарушениями; 6.

Удивительно, но факт! Именно с момента государственной регистрации договор считается заключенным.

Если арендатор использует земельный участок не по целевому назначению; 6. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. При предоставлении земли в аренду в качестве арендодателя договор подписывает или собственник, или лицо, им управомоченное, или лицо, собственником не являющееся, но управомоченное законом сдавать землю в аренду.

Поскольку земля может находиться в государственной или в муниципальной собственности, то в качестве арендодателя в отношении таких земель в качестве арендодателя выступают государственные и муниципальные органы. Арендатором, как и арендодателем, может быть любое юридическое в том числе иностранное или с иностранным участием или физическое лицо в том числе иностранцы и лица без гражданства , обладающее земельной правоспособностью. Земельные участки не всегда могут быть предметом договора аренды.

Деловые бумаги

Так, за исключением случаев, специально предусмотренных законом, в аренду не могут быть переданы земельные участки и земли, признанные ст. В гражданском законодательстве, кроме аренды собственно земельного участка, земельный участок попадает в поле зрения правового регулирования арендных отношений при аренде недвижимости.

Права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или сооружения регулируются ст. На основании этой статьи арендатору переходит право на часть земельного участка, на котором находится арендуемая недвижимость, и та его часть, которая необходима для обеспечения использования недвижимости.

Участок земли переходит арендатору на праве аренды или ином, предусмотренном договором аренды праве, если земля находится в собственности арендодателя или в пользовании но не в аренде.



Читайте также:

  • Кто оплачивает кадастровый паспорт ипотека